Mogano

Mercato immobiliare italiano: segnali di ripresa?

Dopo un periodo di calo delle compravendite residenziali, il mercato immobiliare italiano sembra riprendersi, ad eccezione di Milano.

Si sta per superare la crisi delle compravendite residenziali e iniziare la ripresa? Domanda lecita dopo gli ultimi dati pubblicati nell’Osservatorio dell’Agenzia delle Entrate, report che registra negli ultimi mesi una ripresa delle vendite di case. Il Nord e il Centro Italia che hanno registrato i maggiori aumenti, con i comuni minori che hanno guidato la crescita.
Il taglio dei tassi di interesse sui mutui ha contribuito alla ripresa, con il 41% delle compravendite finanziate tramite mutuo e una riduzione del tasso medio iniziale. Milano, però, ha visto un calo significativo delle compravendite, mentre Roma ha registrato un andamento positivo. Nel mercato delle locazioni, si è osservata una flessione rispetto all’anno precedente, influenzata dalla scarsità di offerta. Tuttavia, i canoni medi sono aumentati, con una crescita particolare negli affitti per studenti.
Il mercato immobiliare mostra dunque segnali di ripresa, ma con dinamiche contrastanti tra le diverse aree e segmenti.
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